+38 0482 346942mdm@archproject.com.ua
  • en
  • ru
  • uk

Blog

Торговый центр «Панорама» на пл. им. Деревянко
Торговый центр «Панорама»
Торговый центр «Панорама» (первоначально «Наталка-Сити») на пл. им. Деревянко в г. Одессе.
Read More
Готель «Моцарт», Одесса
Гостиница «Моцарт», Одесса
Два старинных трехэтажных дома расположились на Театральной площади, симметрично Оперному театру, имеют разную историю, но по проектам М.Г. и М.М. Повстанюков объединились общим замыслом украшения Театральной площади и придали ей завершенности. Здание по адресу ул. Ланжероновская, 13 реконструировано под гостиницу «Моцарт».
Read More
готель_пасаж_вид_с_преображенскої
Гостиница «Пассаж»
История создания: Гостиница «Пассаж» строилась всего два года с 1898 по 1900, во что сегодня даже трудно поверить. Главным создателем этого, без всякого сомнения, выдающегося историко-архитектурного ансамбля следует считать блестящего зодчего — Льва Львовича Влодека. Надо отдельно отметить скульпторов Фишеля и Мильмана, их совместный опыт работы с архитектором Влодеком на этом здании развился и реализовался в не менее известное здание гостиницы «Большая Московская». Просуществовав всего год в здании случился пожар. В результате пожара сгорела внутренняя часть здания, пострадал фасад со стороны Преображенской улицы, но благодаря самоотверженным действиям Одесским пожарных памятник архитектуры и близлежащие постройки чудесным образом удалось спасти. Были утеряны угловая башня, скульптурные группы по ул. Преображенской и некоторые детали фасада, которых не удалось воссоздать.

Положение объекта: Здание гостиницы «Пассаж» расположено в границах центрального исторического ареала г. Одессы в квартале, ограниченном улицами Дерибасовская, Преображенская, Греческая и переулком Вице-адмирала Жукова. Оно фланкирует квартальную застройку на пересечении ул. Дерибасовской и Преображенской. Гостиница «Пассаж» окружена зданиями административно-офисного, гостиничного, торгового и жилого назначения, выполненных в разнообразных стилевых направлениях (классицизм, ампир, эклектика, модерн). В непосредственной близости к участку проектирования находится градостроительно-ландшафтное образование – Соборная площадь и сквер Преображенский.

Архитектор Влодек: Архитектор Влодек родился в 1842 году в Житомире, в Одессе работал с 1864 года. Он первый, кто начал с успехом внедрять железобетонные конструкции при проектировании жилых и общественных зданий (фундаменты гостиниц «Пассаж», «Большая Московская»). Следует отметить некоторые наиболее значимые объекты, созданные по его проектам и при его участии. Это дом Имебра — на углу Преображенской и Елисаветинской, дом Розенблата — на углу Преображенской и Почтовой, дом Дурьяна — на углу Преображенской и Херсонской, особняк Пташникова — на Канатной, Великанова — на углу Польской улицы и одноименного спуска, Раухвергера — на Пушкинской, собственный доходный дом на Новосельского, особняк того же Менделевича — на Маразлиевской, знаменитый особняк Фальц-Фейнов и их же доходный дом на улице Гоголя (“Дом с атлантами”, ставший эмблемой Всемирного клуба одесситов), гостиница «Пассаж” (1898-1899 гг.), цирк Санценбахера, доходный дом Крыжановского-Аудерского на улице Маразлиевской, Училище торгового мореплавания на Канатной, комплекс Тюремного замка и так далее. Невероятно умелый, изобретательный и плодовитый мастер!

Архитектура здания: Архитектура здания «Пассажа» эклектична с преобладанием элементов «французского барокко». Однако, в его облике уже явно проявляется крутой поворот архитектора от эклектики к модерну. Достаточно обратить внимание на вход в здание, чтобы в свободных позах обрамляющих фигур, в складках одеяний, изогнутых стеблях роз уловить чувственность, несвойственную эклектическим мотивам. А построенная чуть позже, на пике развития стиля, “Большая Московская” поражает бьющей через край фантазией, разнообразие декора создает ощущение пульсации стен, живого, не окостеневшего организма. Новый ренессанс, предвидение кардинальных культурологических перемен — вот настроения модерна, выраженные в стилизованных формах. Богатство декоративных форм – пилястр, консолей, карнизов и тяг, резных заполнений оконных и дверных проемов – создают беспокойную игру светотени. Мощными архитектурными акцентами в симметричной композиции главного фасада стали эркеры в четвертой и восьмой оконных осях. Являясь частью жилой застройки одного из центральных кварталов города, здание выделяется монументальной высотой и формами, удачно вписываясь в архитектурный облик квартала.

О Проекте: Основная и главная идея проекта: продолжить и завершить архитектурную композицию здания, как бы это сделал сам Влодек используя его идеи и основное стилистическое направление.
Проектом предусматривается реконструкция здания с внутренней перепланировкой и возведением мансардного этажа с угловой башни на месте утерянной. Также предлагается строительство подземного паркинга для обслуживания торгово-гостиничного комплекса. Особое внимание уделяется деталям и их историческому значению. Так, например, материал кровли выбран аналогичным материалу, применявшимся Влодеком – цинковые кровельные листы серо-коричневой гаммы. Этот приём, во-первых, создает историческое соответствие и второе эта гамма лучше подходит и сочетается с цветовой гаммой фасада и тенью главного карниза. Также был использован метод спрятанного этажа. Отдельно надо сказать о башне. Являясь главным венчающим элементом, она соответствует исторической справедливости и в тоже время несет новое функциональное назначение. Архитектура башни выполнена в лучших традициях барокко и является изначально родным элементом. Она несет несколько важных функций: первая – этот элемент (к сожалению, погибший в пожаре) запроектированный Влодеком в бароко является главным силуэтным элементом угла здания, отсутствие которого приводит к лишению фасада целостности. Вторая — внутри располагается зал ресторана и смотровая площадка, где круглогодично открывается красивейшая панорама на весь центр города. Теперь одесситы и гости города могут любоваться видом доселе недоступным широкой общественности. Он будет являться своеобразным историческим музеем города, где экспонатам будет сам город, его архитектура. Здесь можно увидеть в новом ракурсе Главный кафедральный собор и Соборную площадь, здания аптеки Гаевского, Дерибасовскую и Городской сад и даже порт.

Авторский коллектив:
ГАП Повстанюк М.Г.
Ведущий архитектор проекта Повстанюк М.М.
Архитекторы:
Савельева Е.В.
Висик Н.А.
Свирид Д.И.
Федина О.В.
Конструкторы:
Катунцевская В.О.

Read More
жилой дом, ул. Разумовская, 10/12
Жилой дом, ул. Разумовская, 10/12
18-ти этажный жилой дом с торговым центром и подземным гаражом по ул. Разумовской, 10/12 в г. Одессе. Спроектировано компанией Архпроект-МДМ.
Read More
ЖК Морская Симфония
Жилой комплекс «Морская симфония»
Комплекс личных апартаментов «Морская симфония» на 8-й ст. Б. Фонтана, г. Одесса. Комплекс включает в себя 20-ти и 10-ти секции.
Read More
Жилой дом, ул. Екатериненская, 88
Жилой дом, ул. Екатериненская, 88
Жилой дом, ул. Екатериненская, 88. 9-ти – 12- ти этажный жилой дом, расположенный в границах улиц Куйбышева, Екатерининская и Пантелеймоновская в г. Одессе. Статус: завершенное строительство.
Read More
Жилой комплекс, ул. Жуковского, 33
Жилой комплекс ул. Жуковского, 33
Жилой комплекс ул. Жуковского, 33. Здание жилого дома со встроено-пристроенными помещениями магазинов и офисов по ул. Жуковского, 33 в г. Одессе запроектировано 9-ти этажным с мансардным этажом и подземным гаражом. Магазины располагаются на 1-м и 2-м этажах. Офисная секция здания располагается над проезжей частью переулка Шухевича. Здание располагается в сфере влияния памятников архитектуры. Статус: завершенное строительство.
Read More
Комплекс жилых домов пр. Шевченко, 4-д
Жилой комплекс, пр. Шевченко, 4-д
Жилые дома со встроенно-пространственными помещениями магазинов и офисов и подземной автостоянкой по пр. Шевченко, 4-д в г. Одессе. Статус: завершенное строительство.
Read More
Жилой дом, проспект Шевченко,33
Жилой дом, проспект Шевченко, 33
16-ти этажные жилые дома со встроенными помещениями магазинов и офисов и подземной автостоянкой по пр. Шевченко, 33 в г. Одессе. Комплекс находиться в благоприятной существующей городской инфраструктуре. Удачное расположение участка способствует нормальному функционированию, как магазинов, офисов так и жилья. Статус: завершенное строительство.
Read More
Жилые дома, пер. Сабанский
Жилые дома, Сабанский пер., 2, 4
«Таких домов у нас тысячи, но этот единственный. Жилой дом №2 по Сабанскому переулку — памятник архитектуры — был разрушен в послевоенное время, и долго пустырь «украшал» город. Здание, построенное по проекту Михаила Григорьевича Повстанюка, не только органично вписано в картину исторической застройки, но и функционально отвечает всем современным стандартам». Эта работа в 1996 году была признана лучшей в Украине и отмечена дипломом первой степени Союза архитекторов Украины. На первых этажах располагаются помещения АБ «Південний».
Read More