Большой качественных офисных площадей к вводу в эксплуатацию в 2008г. в столице Украины (по данным Соцмарт, количество объектов - центров)
Офисная недвижимость постепенно выходит на первый план по инвестиционной привлекательности в Украине среди других сегментов недвижимости. Именно этим объясняется, что на градостроительном совете Киева рассматривается все большее количество центров. Жилая недвижимость сдает позиции. Теперь редкое заседание градсовета столицы обходится без предложений по возведению нового офисного центра, причем стоит отметить, что среди заявленных объектов класс С практически не встречается (бизнес центры классов А и В обладают более значительной рентабельностью). Исходя из базы данных компании Соцмарт по перспективным офисным центрам, где собрана информация по 103 объектам, структура по количеству заявленных центров по классам выглядит таким образом: Класс А - 32%, класс В - 67,1%, класс С - 0,9%. Данные Компании « Соцмарт», 2008г. Классу С соответствует лишь один из заявленных объектов на ул. Закревского, проектного компании «Укогруп») 22-этажного офисного комплекса со встроенными торговыми помещениями, и наземной автостоянками, планируют начать в ближайшем проект мультифункционального комплекса класса «С+» на массиве - 120 803 кв.м Большой объем качественных площадей запланирован к в эксплуатацию в 2008г. в столице (по данным компании Соцмарт, количество таких объектов - 25 центров) Это с одной стороны, с тем, что открытие многих с 2007г. на 2008г, а с другой стороны с в Киев все большего количества иностранных девелоперов, развивающих ( немалая часть из бизнес центров также к вводу в эксплуатацию в этом В своем портфеле проекты центров имеют такие компании, как 21 век, НЕСТ, Реди CPI, Фим групп, Метрика, НФК Реле и многие В начале года состоялся окончательный объектов, как Леонардо (2 БЦ на Донца, Также в должны распахнуть свои двери для арендаторов БЦ Чоколовский, БЦ Миком, БЦ Илльинский (2я ЖОК Южные врата, БЦ на 30а, БЦ Щекавицкий, БЦ в ЖК Жемчужина кадетского Гая, Подольский пассаж, БЦ БЦ на ул. Михайловской, 12, БЦ Виноградарь и т.д. БЦ года. Входит в многофункциональный комплекс Времена ( где также предусмотрена жилая и торговая составляющая) на ул. Механизаторов. Бизнес класса В представляет собой отдельно стоящее 8 Общая центра ЂЂЂ ...Подробнее...
Как сообщает международная пресса, Development один из своих шоппинг центров, размещенному в городе Бревен, ING Estate.
Здание в 10 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости оценена на сегодняшний день в сумму не менее 38 миллионов Евро, и сделка взаимовыгодна для обеих сторон. P Центр был частью большого проекта Warande, перекупленного в свое и находится в деловой части города. P Сам проект Warande себя коммерческий центр, в 43 квартиры,и также подземку на 269 парковочных мест в центре города. Завершение строительства планируется на год, и момент ...Подробнее...
Осенью 2008 года ICD Investments откроет второй торговый в Днепропетровске под единым и начнет строить еще три.
Как сообщили в компании ICD Investments, строительство торгово-развлекательного центра ведется на одной из самых оживленных улиц в центре города (ул. Кирова, 11) на участке общей площадью 0,3 га. Сумма инвестиций в проект - около $8,5 млн. В четырехэтажном здании центра разместятся продуктовый супермаркет и супермаркет электроники, магазин одежды, а также большой фудкорт - на третьем этаже и офисные помещения - на четвертом. Общая площадь торговых площадей - почти 12 тыс. кв. м. Для удобства посетителей предусмотрен подземный паркинг общей площадью 2,4 тыс. кв. м. Начиная с 2007 года, компания ICD Investments развивает общенациональную сеть торговых центров «Мириада» в городах с населением свыше 200 тыс. человек. На данный момент такие проекты планируются в Днепропетровске, Кривом Роге и Запорожье. ...Подробнее...
Habiba Real Estate (ОАЭ) проект по расширению и на международный рынок недвижимости , одновременно с своего нового в Каире, и отныне будет предоставлять услуги по поиску конкурентноспособной египетской недвижимости для всех категорий своих клиентов.
Это будет коммерческая недвижимость, арендуемая или покупкапродажа домов и вилл. P Учитывая динамичность развития строительной промышленности, а это 150% в год, рынок недвижимости был из лучших сегментов для капиталовложения в 2008 году, сообщил Маджед Хассан, совета директоров Habiba Real Estate. P На данный момент 1100 сделок по недвижимости, суммой 245 миллионов долларов. Являясь из пионеров рынка недвижимости в арабских странах, ...Подробнее...
Как заявил заместитель гендиректора НИиПи генплана Москвы Олег Баевский, к 2010 в соответствии с актуализированным генпланом развития на территории города построено 128 многофункциональных и 20 технопарков.
А также для предприятий малого бизнеса к этому сроку планируется построить 182 объекта городского уровня. По его словам, к 2025 фонд нежилых помещений для предприятий малого бизнеса будет увеличен до 50 кв. м, в том числе 37 млн. ЂЂЂ за счет нового строительства. P Кроме к 2025 году увеличатся площади складских помещений для предприятий до 0,8 кв. м, а к 2010 планируется строительство на новых территориях и объектов с суммарным увеличением на 0,5 кв. м. P До 2010 будет построено 4,4 ...Подробнее...
Фонд компании Real Investment Managers (AREIM) вложит средства в строительство торгово-развлекательного центра стоимостью $90 млн в московском районе Северном Бутово.
Торговый комплекс площадью 30 тысяч кв. м займет участок (3 га) на Куликовской улице. Строительство планируется начать во втором квартале этого года, во второй половине 2009 года объект должен быть введен в эксплуатацию. Девелопером проекта в Северном Бутово выступает компания Perga Development. P Как сообщил «Квадратный метр» со ссылкой на AREIM Виктора Шлепова, проектом заинтересовались операторы, в том числе и Media Markt. P Perga Development основана в прошлом бывшим топ-менеджером компании «Рамэнка» Мустафой Сагламом. P Accent Real Investment Managers образована в 2007 Виктором ...Подробнее...
Названы так чудеса света landmarks) на рынке недвижимости Ближнего Востока. Об этом сообщает интернет-портал AMEInfo.
В список вошли самое высокое здание мира Burj Dubai, искусственные архипелаги The World ("Мир") и The Palm Jumeirah, дубайский небоскреб Burj Al Arab, отель Emirates Palace в Абу-Даби, здание Всемирного торгового центра в Бахрейне, а также башня Kingdom Tower в Эр-Рияде. P Какая является наиболее известной, станет известно после которое организовал портал AMEInfo. Пока что по московскому времени 14 марта) проголосовало 120 человек. 32 процента респондентов свои голоса за Burj Dubai. ...Подробнее...
За период с 1 января по 1 апреля 2008 стоимость индивидуальных домов в Киевском регионе выросла, в ($67) до 1 662 доллара за один при средней цене домовладения 434 711 долларов. По Киеву дома подорожали в пределах 4,68% ($97) до 2 176 долларов за один ЂЂЂ 574 103 долларов за домовладение.
Рейтинг стоимости коттеджей по Киевской области и Киеву в целом (*): P 1. ЂЂЂ рост 2,45% (на $48) до $1 994/кв.м. 2. Киево-Святошинский район ЂЂЂ рост 2,86% (на $54) до $1 925/кв.м. 3. Бориспольский ЂЂЂ рост 4,89% (на $76) до $1 627/кв.м. 4. Васильковский ЂЂЂ рост 2,94% (на $41) до $1 421/кв.м. 5. Вышгородский ЂЂЂ рост ...Подробнее...
Министерство топлива выступает за строительство новых нефтеперерабатывающих заводов и не намерено больше идти на Эксперты отмечают, с одной стороны, инициативы правительства отвечают сложившейся ситуации с в стране, но, с другой, продиктованы внешнеэкономическими факторами.
Заявления о строительстве новых нефтеперерабатывающих объектов в последнее время часто звучали из уст премьер-министра Юлии Тимошенко. Теперь и Минтопэнерго подтвердило, что сконцентрирует свои усилия на строительстве НПЗ в Бродах (Львовская область). «НПЗ строить целесообразно, есть такая необходимость, потому что на сегодняшний день нет такого завода, который может выпускать бензины по стандартам Евро 4, Евро 5»,ЂЂЂ заявил замминистра топлива и энергетики Бурзу Алиев. Он уточнил, что в данное время ведомство занимается проектно-подготовительными работами по строительству этого объекта. P Господин Алиев также отметил, что министерство не будет инициировать продление льготного периода для выпуска нефтеперерабатывающими заводами нефтепродуктов по старым стандартам. «Все говорят, что у нас самый дешевый бензин, но никто что у нас самый некачественный То есть мы должны стимулировать, были современные заводы»,ЂЂЂ Поэтому, как подчеркнул Бурзу Минтопэнерго будет поддерживать строительство новых НПЗ того, давать льготы существующим заводам, будут выпускать бензин. P По мнению министра топлива и экс-главы «Укртранснефти» Александра Тодийчука, переориентация Кабмина на строительство НПЗ оправданна, поскольку мотивировать модернизацию отечественной переработки способом оказалось невозможно. «Сегодня государство не в повлиять ни на Дрогобычский и Надворнянский компаниями ни на Кременчугский, который увяз в этих обстоятельств и импортозависимости страны строительство нового Бродах экономически обоснованно»,ЂЂЂ уверен Эксперт также обратил внимание на агрессивную акцизную политику России: ...Подробнее...
Крупнейшая сеть украинского причерноморья выходит на рынок. Уже в конце весны-начале лета первого супермаркета сети в г. Хмельницкий.
Сейчас заканчивается подготовка магазина к открытию и активно набирается персонал. P По мнению станет современым супермаркетом в регионе. Сейчас работают супермаркеты сетей Фуршет, Сильпо, Смак, Эконом. ...Подробнее...
Предпроектные жилищно-офисного центра со спортивно-развлекательным центром по ул. Шумского в Днепровском районе Киева должного впечатления на киевских зодчих.
Градостроительный совет отклонил к дальнейшему рассмотрению данную работу, мотивируя свое решение отсутствием в полном объеме необходимых материалов и документов, требуемых при выносе проекта на рассмотрение Градсовета. P Как Л¶ГАБзнес¶нформ, предпроектные предложения предполагали строительство жилищно-офисного центра, трех секций, на участке га. В трех 25-этажных домах запроектированы 444 квартиры. Из них однокомнатных - "двушек" - квартир - а также 12 пентхаусов. Общая жилья составляет почти 119 кв.м. P Офисные помещения, которые намерены разместить 4-х должны 14 ...Подробнее...
Киевский городской голова Леонид Черновецкий заявил, что незаконная застройка на будет прекращена.
"Мы последовательно и принципиально подходим к вопросу закрытия незаконных строительств, разрешения на которые выданы прошлой преступной властью. В понедельник мы незаконную застройку на территории Октябрьской больницы, сегодня - закрываем ее на Пейзажной аллее", - заявил столичный мэр. P Как сообщили Л¶ГАБзнес¶нформ в пресс-службе Киевской горгосадминистрации (КГГА), Л.Черновецкий подчеркнул, что по его одноименный блок еще в году создал реестр всех незаконных в Киеве, и десятков из них уже были прекращены. "Мы не и в прямом с киевлянами прекратим все конфликтные застройки", - добавил он. P По словам Киева, сейчас серьезное сопротивление со стороны представителей всех политических сил, под чьим прикрытием и ведутся незаконные застройки в Киеве. "Блоку Леонида Черновецкого" в его борьбе за права киевлян незаконных застроек противостоят депутаты всех разных и, в первую БЮТ. Так как за строительством на территории Октябрьской больницы, которое мы в за застройкой Пейзажной аллеи стоят представители этой политической силы. Для их даже - отметил киевский голова. P Он также сообщил, что подписал распоряжение о дальнейшем приведения в застройки на Пейзажной аллее. "Главное управление градостроительства, архитектуры ...Подробнее...
Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА) и компания "КредитСвит" создали показатель "Ипотечный финансовый который агентствам недвижимости, банкам и другим финансовым учреждениям реальную картину рыночных предложений по ипотечному кредитованию. Об этом шла речь в ходе пресс-конференции на тему: "Ипотека.
Чтобы возможность не стала сюрпризом", состоялась в Пресс-центре Информационного агентства ЛIГАБiзнесIнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23). P "Ипотечный финансовый индекс позволяет проследить реальную кредитных предложений, присутствующих При разработке данного индикатора применена формула расчета процентной ставки по Европейской ипотечной федерации. В частности, основой указанного индикатора по процентным ставкам 20-ти "топовых" банков Украины, возможность с помощью графика динамику эффективной процентной по срокам, валюте и другим - отметила генеральный директор "КредитСвита" Любовь Слободенюк. P Как отметила начальник аналитического УНИА на сегодня в ...Подробнее...
Одна из крупнейших строительными материалами ЂЂЂ немецкая компания Praktiker AG ЂЂЂ планирует в Украине 25 гипермаркетов.
Об этом вчера заявил член совета директоров компании Михаэль Арнольд. По его словам, Украина станет для Praktiker самым большим иностранным рынком с ежегодным доходом EUR300 млн., обогнав в этом отношении Грецию, где продажи составляют EUR259 млн. P О серьезности намерений компании говорит в Макеевке обл.) первого гипермаркета Praktiker в конце в его строительство составил млн. генерального директора ООО «Практикер Украина» Траппа, уже в следующем «запланировано открытие четырех гипермаркетов: в Киеве, Харькове, Львове и Луганске». P Хотя не называет точную сумму в Украину, эксперты отмечают, что сегодня инвестиции в составляют около $15-20 млн., а первого гипермаркета т. е. сеть из 25 объектов обойдется Praktiker в EUR250-300 млн. По оценке заместителя директора Совета торговых центров Калмыкова, окупаемость столичного пять лет (регионального ЂЂЂ восемьлет). P Стоит отметить, что сегмент рынка, в который входят строительные супермаркеты очень перспективным и на нем отсутствует жесткая конкуренция. А формат DIY (do it yourself), в котором работает ЂЂЂ один из наиболее активно развивающихся сегментов ...Подробнее...
У киевских появилась еще одна - проезд по Южному мосту ограничили. Там ремонт вантов.
В связи с этим движение транспорта через него будет ограничено с 21:00 до 6:00 в рабочие дни и круглосуточно в выходные. Сейчас предприятие "Киевавтодор" оформляет разрешительную документацию на проведение работ. P Финансирование ремонта будет обеспечено за городского бюджета. Кроме того, до лета нынешнего года на Южном провести ремонт ряда мостовых полотнищ и асфальтного покрытия. P Комсомольская правда ...Подробнее...
В Запорожье проектные работы по Олимпийского центра подготовки спортсменов, который разместится вблизи Набережной в районе парка Победы.
Площадь участка, на котором будет реализован проект, составляет 0,4 гектара. В центре запланированы бассейны 25 и 50 метров, и для прыжков в воду, занятий синхронным и подводным плаванием. P Инвестором проекта выступает запорожская компания «Полюс». объем инвестиций в реализацию $5 миллионов. Олимпийский центр откроется, ориентировочно, через два-три года. ...Подробнее...
Нынешний облик главной площади столицы не нравится большинству киевлян - это ни для кого не секрет.
На днях градостроительный совет Киева утвердил план реконструкции площади. Предполагается, что первые работы по перестройке Майдана Незалежности начнутся уже через три недели и будут полностью завершены через год. Такой скорости можно позавидовать, но главная сенсация в том, что перестраивать Майдан киевские власти решили, учитывая пожелания горожан и... принципы фэн-шуй. P "Уже через год киевляне будут с гордостью демонстрировать центр друзьям из Мы комплексно подошли к проектированию - с одной стороны, учли все киевлян, с другой - лучших экспертов фэн- шуй. образом мы пытаемся привлечь денежные средства, повысить уровень жизни горожан и город от всяческих - архитектор проекта Виктор Иванов. P По его словам, первым с Майдана уберут монумент Независимости. Вместо появится памятник Свободе - женщина с фруктом в руке. стоять лицом к Архангелу с противоположной стороны площади - образом на самом Майдане мощнейшее энергетическое поле. P Также утверждают, что прототипом нового стала баба Параска в а в руке она держать - украинцев во время оранжевой революции. того, по фэн-шуй - это символ богатства. P Материальное благополучие символизируют и любые водные знаки. Поэтому на Майдане обязательно новые фонтаны. Согласно утвержденному фонтан точной копией своего с той лишь разницей, что рядом с ним урна, в которую все киевляне смогут бросить для мэра. Уберут с Майдана и "скучную" серую - вместо нее с элементами украинского орнамента. P На месте "Глобуса" в течение подземный паркинг. Во обойдется подобное "удовольствие", никто не говорит, в пресс-службе КГГА что проектированием ...Подробнее...
Министерство регионального развития и Украины приступило к реализации жилье", инициированной президентом Ющенко.
Об этом 1 апреля на пресс-конференции, посвященной результатам первых 100 дней работы министерства, министр строительства Василий Куйбида, передает корреспондент ИА REGNUM в Киеве. P "Сегодня на рынке сегмент дешевого жилья развит очень слабо. Но в этой сфере мы пойдем по той же дороге, которой шли последние 10 лет, у нас не будет доступного жилья для украинцев", - По его словам, министерство критерии и нормы такого жилья, исходя из которых на одного человека должно приходится кв. метров площади. "Этой уже заинтересовались многие инвесторы-застройщики. поступило около на участие в строительстве вместе с готовыми проектами жилья. Из проектов мы выбрали 71 вариант. Они стать пилотными", - Куйбида и отметил, что наличие готовых проектов позволит жилье на 2-3%. P Министр отметил, что на сегодняшний один квадратный метр жилья может стоить $500, но цены будут варьироваться в зависимости от "Удешевление жилья мы хотим за счет бесплатного выделения земельных участков, ...Подробнее...
В Запорожье на реконструкцию дворца необходимо 5 млн грн. Об этом сообщили в горисполкома.
Об этом РБК-Украина сообщили в пресс-службе горисполкома. P Финансированием займется запорожская фирма "Полюс", которая в городе ледовых катков. P При этом реконструировать дворец при получения 0,4 га земли на набережной метрового бассейна. P По данным горисполкома, инвесторов уже городской голова Запорожья Евгений Карташов. Однако вопрос о выделении земли под строительство ...Подробнее...
Все украинские аэропорты находятся в Об этом министерства транспорта и связи Валерий на совещании с инвесторами в Кабмине.
В связи с этим, по его словам, ведомством разработаны проекты реконструкции семи аэропортов, которые будут задействованы в проведении Евро-2012. В частности, для Одесского аэропорта требуется 362 млн грн на реконструкцию и строительство новой взлетно-посадочной полосы, а также 470 млн грн на реконструкцию аэровокзала с увеличением пропускной способности до 1 тыс. пассажиров в час. Кроме того, проект развития Одесского аэропорта предусматривает строительство отеля и прилегающего двухъярусного паркинга стоимостью 248 млн грн. P Проект реконструкции Харьковского аэропорта предусматривает реконструкцию новой взлетно-посадочной полосы (с удлинением до м) стоимостью 275 млн грн. Также развития аэропортов Украины аэропорта "Жуляны", предполагающая реконструкцию взлетно-посадочной полосы (с удлинением до 3210 м) стоимостью 354 млн грн, реконструкцию и строительство пассажирского терминала с ...Подробнее...