Группа компаний «Велика кишеня» привлекла $77,8 млн.

Девелоперское подразделение группы компаний кишеня» компания Plc $77,8 $150 как ожидалось ранее, продав всего 11% акций в с неблагоприятной конъюнктурой. Впрочем, учитывая мировых финансовых рынках, эксперты считают размещение удачным ЂЂЂ кредитов обошлось бы дороже. Как рассказал группы компаний «Велика кишеня» Олег Plc завершила placement, в ходе которого было 11% уставного фонда компании за $77,8 Финансовым консультантом выступила ИК Dragon Таким образом, объем акций Plc, находящихся в свободном обращении, до 24% уставного фонда.

В сентябре 2006 года группы «Велика кишеня» ЂЂЂ ОАО "ВК Девелопмент" ЂЂЂ продало 23% акций за $37 Акции на В конце прошлого года «ВК Девелопмент» проектов с другим девелоперским подразделением группы Ltd. была реорганизована в Plс.

В январе года Bank of New 10,325 GDR и 1,25 млн ADR Акционеры, владевшие 23% акций «ВК Девелопмент», их на GDR и ADR Plc.

Портфель Plc ...

Подробнее...

VK Development построит логистические комплексы

VK Development намерен 2 логистических в Киевской и Донецкой областях до Об этом журналистам сказал председатель наблюдательного компании Роман Лунин. "В составе портфеля проектов у нас 2 логистических комплекса - под Киевом и под Донецком", - сказал он.

Площадь участка, под строительство в Киевской области, составляет 40 га, при этом общая составит 100 тыс. кв. м. под Донецком составляет 15 га, общая площадь логистического достигнет кв. м.

Лунин отметил, что на проекты находятся в при этом компания достаточное количество заявок от арендаторов. Для строительства ...

Подробнее...

"ЛенспецСМУ" в Болгарии

Как сообщает RBC Daily, в 2008 году роосийская "ЛенспецСМУ" воплотит в свой первый зарубежный проект, в Болгарии. Планируется объекта общей площадью в 22 тысячи квадратных метров, в неподалеку от курортной зоны «Золотые будет завершен и сдан в эксплуатацию в 2009 году.

Но строительная компания не планирует останавливаться на этом. день в рассмотрении находятся еще два жилищных зданй на территории Болгарии, после чего, возможно, войдет на сербский рынок.

Российская основана в объединяет в себе более 20 организаций, между собой весь инвестиционно-строительный процесс. По оценкам ...

Подробнее...

На Эйфелевой башне распустится цветок

Парижская Serero Architects предложила значительно смотровую площадку Эйфелевой башни (Tour Eiffel) за счёт гигантского "цветка" из Он увеличит площадь верхней платформы с 280 до 580 что позволит принимать на самом верху до 1700 туристов в А это должно существенно время ожидания: в часы наплыва посетителей, желающих уровень башни, туристам приходится ждать своей очереди от 30 минут до часа с лишним.

Обнародованный дизайн "расширителя" вызывает справедливые вопросы относительно уместности и эстетичности такого Но поспешим вас успокоить ЂЂЂ "цветок" предлагается установить лишь временно. Зачем?

Дело в том, что в 2009 году знаменитому сооружению исполняется 120 лет. И Общество башни (Societe de la Tour Eiffel ЂЂЂ решило, во-первых, как-то по-особому юбилей, а во-вторых, реконструировать открытые для публики площадки Tour Eiffel.

Учитывая особый "спрос на башню" и великолепный вид, высоты, SETE полагает, что расширенная площадка сооружению ещё как пригодится.

Впрочем, окончательного решения, ставить "цветок" на башню или нет ЂЂЂ ещё не Можно предвидеть, что реакция парижан на окажется, по меньшей мере, ...

Подробнее...

«XXI Век» в Крыму

Столичная девелоперская компания Век» объявила о намерении в время приступить к строительству многофункционального комплекса общей 91 кв. м улицы Колобова и проспекта Октябрьской революции в Севастополе.

«Работы начнутся с разработки участка, вертикальную планировку, ограждение и инженерную подготовку, временных сетей и организацию путей. Подрядчиком является крымская строительная фирма Юг сообщили «ДС» в «XXI Век».

В состав площадью порядка 91 кв. м войдут торгово-развлекательный центр «Квадрат» (45 кв. м) и жилой дом (46 тыс. кв. м) с подземным на 180 машиномест. По состоянию на начало текущего года этот был оценен в млн.

На первом этаже ТРЦ супермаркет, каток и галерея из 100 бутиков, а на втором ЂЂЂ кинотеатр, боулинг, центр, супермаркет электроники и «Уже ведутся ...

Подробнее...

Россия строит бизнес-центры

В ближайшее время столичные власти построить в Калуге, Твери, Туле, Липецке и Иваново каждый из которых площадью до 10 кв. м.

Об этом сообщил Михаил Вышегородцев, поддержки и развития малого его мнению, для этого потребуется создать товаропроводящие между Москвой и регионами. Он что на данный момент определены пять регионов, в которых в ближайшем будут построены бизнес-центры.

Департамент поддержки и развития малого столицы выступил с оказать содействие предприятиям малого и среднего Москвы по продвижению их продукции рынки. "Мы в регионах на выделенных участках бизнес-центры, используя деньги стратегического ЂЂЂ пояснил Михаил Вышегородцев.

В объектах будут размещаться офисы региональных компаний, продвигать свою продукцию на региональный компании ЂЂЂ прежде всего банки, смогут кредитовать торговые поставки. А также логистические, и рекламные компании, пользоваться резиденты бизнес-центров.

Строительство там, где или собирается приобрести ...

Подробнее...

"Живучесть" коммерческой недвижимости

"Живучесть" коммерческой недвижимости будет развлекательных площадей в рамках площадей. Сегодня стремительными темпами в крупных городах, областных центрах, а также городах с численностью тыс. развивается индустрия развлечений, и современные торговые центры все более новаторскими развлекательными проектами. Большим так называемые "entertainment" зоны, предусматривающие размещение ледовых площадок для боулинга, для детских игровых и развлекательных залов.

В связи с этим, по словам торговый как успешный проект, должен для этого площадки. Иначе такой проект не окупить ...

Подробнее...

В Крыму захвачено 1306 гектаров земли!

Прокурор Владимир Бойко сообщил, что в Республике самовольно занято 1306 гектаров земли. Об он в Симферополе совещании по вопросам противодействия преступлениям и правонарушениям в земельной «Речь не межэтнических поступках, речь о том, что сегодня это делается со всех сторон», - крымский прокурор.

Он также отметил, что исполнительной и органами местного самоуправления для проблемы самозахватов, являются неэффективными. Со своей стороны заместитель прокурора Тамила что предпосылкой для самозахватов в том является невыполнение или невыполнение не в полном объеме ряда нормативно-правовых урегулировать земельные отношения. В не выполняются мероприятия, предусмотренные рядом указов Президента Украины «о земельных участков, предоставленных из принятии комплекса дополнительных мер земель граждан этой категории и разработке схемы расселения депортированных граждан». Председатель Совета министров Крыма Виктор Плакида что проблема выделения решается в настоящее время за счет ...

Подробнее...

Цены на землю в Японии с 1991 года упали почти в 4 раза!

После спада в прошлом году цены на в Японии вверх. Начало было положено в 2006 когда частные фонды и инвестиционные трасты недвижимости стали конкурировать за собственность в городах страны. По министерства земли, и транспорта, рост цен составил, в среднем, 1,7%.

В 2006 году подорожала на 0,4%. В 2007 году под коммерческую застройку в цене на 3,8%, а в 2006 ЂЂЂ на 2,3%. под жилищное строительство стала дороже на по сравнению с ростом на 0,1% в 2006 году. Тем не сегодня коммерческая в Японии не стоит даже трети что за нее готовы были заплатить в 1991 когда экономика страны находилась на пике своего развития. цен может замедлиться что убытки и списания вследствие кризиса затруднили финансирование по приобретению ...

Подробнее...

Morgan Stanley советует инвестировать в украинские «квадраты»!

По оценкам экспертов одного инвестиционных банков мира ЂЂЂ Stanley ЂЂЂ Украина с Россией и Хорватией сегодня относится к числу стран в в недвижимость.

Это объясняется тем, что указаных стран годы будут развиваться дальнейшего роста внутреннего спроса.

...

Подробнее...

Немцы решают квартирный вопрос с помощью квартир-фашистов!

Немецкие архитекторы вопрос несколько странным Подвесная конструкция по странной задумке архитектора вечером зловещим фашистским символом.

P

Оригинальное решение увеличения квадратных метров жилплощади нашли в Германии. Конструкция тросами на крыше или здания. Размеры прикрепляемой комнаты составляют 2,50 м в 2,50 м в высоту и м в глубину, а общий вес вернее подвески составляет около 2,0т. уже "подвешены" в Лейпциге, Мюнхене и других немецких городах.

...

Подробнее...

Коммерческие площади эконом-класса за год подорожали на 27,3%

По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Кив Житло-Iнвест», стоимость 1 м. кв. нежилых помещений 2007 г. по март г. в домах эконом-класса увеличилась на 27,3%, или на 559 у. е. за 1 м. кв.

В тоже время в бизнес-класса стоимость коммерческих площадей увеличилась на 31%, или на 825 у. е. за 1 м. кв. Что же касается комплексов премиум-класса, то нежилых помещений за анализируемый период возросла на 44,8% или на 2629 у. е. за 1 м. кв. В аналитическом отчете «Кив Житло-Iнвест» говорится о том, что «для 16 объектов эконом-класса, размещенных в 4 усредненная стоимость 1 м кв. составляет 2610 у. е. ». «На сегодняшний площадей ведутся лишь в 16 бизнес-класса, 7 из которых размещены в 3-й зоне (средняя стоимость - 3736 м. е.), и 9 в 4-й зоне (средняя - 3291 м. е.). Таким нежилых помещений в бизнес-класса, размещенных в 4 на 12% или на 455 у. е за 1 м. кв., чем в 3 зоне» аналитики компании. Что же касается коммерческих площадей в составе комплексов ...

Подробнее...

Банки начинают массовое снижение ипотечных ставок!

После периода повышения ставок по на рынке наметились признаки Первой ласточкой стал Московский Банк Реконструкции (МБРР). Компания "Индикаторы рынка недвижимости" это как первый завершения периода ликвидности и первым предвестником масштабного смягчения условий на ипотеки.

Основным акционером Московского Банка Реконструкции и финансовый холдинг АФК "Система". МБРР - главный расчетный банк для предприятий, входящих АФК, при этом уделяется работе с предприятиями телекоммуникационного сектора. МБРР является уполномоченным банком правительства В 2004 году он принят в систему страхования вкладов. МБРР уровень процентных ставок по кредитам на 0,5% по программам "Классик" Инвест". На сегодняшний день минимальная процентная ставка по ним 9,25% годовых. В условиях инфляции в США данное решение может быть результатом прекращения ликвидности и сокращения числа ...

Подробнее...

Как за $70 тысяч заиметь хоромы под Киевом?

"Сегодня" выяснила, как обзавестись 100 "квадратами" в пригороде столицы. Многие мечтают суету и скученность на житье-бытье в собственном доме. Чтобы по утрам их будил не грохот грузовиков, или вопли чем-то во дворе, а пение и лучи солнца, не затмеваемые Так живут западноевропейцы средней и наши успешные бизнесмены. Но если денег на собственный особняк от природы" хочется - что делать?

Таунхаус: "плюсы" и "минусы" Есть вариант, апробированный на протяжении веков. Это - таунхаус (в с англ. - городской дом), нескольких "сросшихся" стенами 2-3-этажных домов либо дом под одной по вертикали квартир. По сути, это тот же но с соседями, через стенку. В условиях "городской дом" будет находиться в 30-50-километровой зоне от (10 соток земли еще можно купить за тыс.). Преимущества в прямом смысле лежат Ибо в случае обязательный эдакого клочок земли для каждой из лужайка для "выгула" детей Еще один "плюс" - сверху и сиречь под вами - только кроты, над - только птицы. По уровню это экономичный вариант в с индивидуальными коттеджами. Несколько (в нашем случае покупают один земельный участок в 10 соток для в котором каждая будет иметь двухуровневую 100 кв. м. Это здорово на покупку земли и последующее обслуживание дома. А "минус" такого жилья - дороговизна его с квартирой. Например, коммунальные платежи за 100-метровую квартиру в Киеве с оплатой электричества составляют 600 грн. в месяц. Как минимум столько 100-метрового "хауса" потратит только на дома газом. А на подогрев холодной воды для мытья уйдет 200 грн./мес. Добавим расходы на очистку выгребной ямы и вывоз мусора (от 80 грн./мес.). на работу водяного насоса и освещение "съест" еще минимум 50 грн. Выходит, расходы в таунхасе в 1,5 раза больше, чем у собственника же квартиры в Киеве. А птицы поют... Юристы советуют, как уменьшить затраты и риск Все опрошенные эксперты в столь щепетильной ситуации, как покупка земли и на ней дома на несколько семей, советуют иметь дело с родственниками или близкими друзьями. Ведь речь идет о больших деньгах, а финансовые перипетии и семьи рушат, не то что дружбу. Как участникам такого проекта подстраховаться от возможных "подстав" со стороны компаньонов, нам рассказали специалисты известных юридических компаний "Ильяшев и Партнеры" Елена Полищук, "Шмаров и Партнеры" Николай Сидоренко и "Проксен" Светлана Бобошина. Даем квинтэссенцию их рекомендаций. Общая Лучше сразу покупать землю с назначением и общественная застройка". Конечно, можно брать и участки под дачный дом или садоводство. Но, их правовой не позволит будущим владельцам в нем зарегистрироваться; во-вторых, что особняк вы построите на особо или водоохранной территории - впоследствии землю могут "национализировать" и ваш дом символическую компенсацию. Местные изменить целевое назначение земли с "садовой" на "жилую" (по закону - но в реальности на это уйти и... о размере молчим. На участок земли, покупаемый для последующего строительства хозяев, оформить один государственный акт об общей долевой собственности регулируются ст. 86-89 Земельного кодекса и главой 26 Гражданского Преимущества: в будет указано, сколько земли в данном наделе принадлежит каждому совладельцу, т. е. он не сможет в будущем отхватить кусок земли у а они - доказать, что "его тут не стояло"; на землю упростит процедуру согласования проектной и строительной для будущего один из совладельцев участка остальные имеют преимущественное право выкупить его земельную долю. Выходит, бы и сообща землю купили, но права на нее четко разделены и каждый защищен от подвохов со стороны остальных. Строительство Пожалуй, еще важно правильно организовать строительство, чтобы никто из будущих не оказался обижен. Главная - задокументировать, жилплощадь в совместном будет принадлежать каждому из жильцов, а также - сколько и с какой периодичностью он должен на возведение общего особняка. Оптимальный вариант: всем будущим по таунхаусу подписать ДСД - о совместной деятельности (регламентируется гл. 77 Гражданского кодекса) для строительства В этом документе будет указано, как участники станут оплачивать на строительство: каждый в - по сообща утвержденному графику, чтобы взносы на поступали вовремя. Порядок такого финансирования определяется дополнительным соглашением к в котором предусмотреть санкции за нарушение сроков внесения взносов - штрафы или начисление пени. Как правило, для ведения общих дел избирается уполномоченный участник такого договора. На него ляжет обязанность по открытию счета в с которого оплачиваются затраты на новостройку, ведение бухучета и за деятельностью подрядчиков-строителей. Действие такого договора прекратится, когда закончится строительство, дом будет сдан в эксплуатацию и каждый из участников проекта зарегистрирует в БТИ право собственности на отдельную жилплощадь в нем. Берем кредит Скажем, надел куплен, разрешения на строительство таунхауса получены. Да вот незадача: денег на возведение "коммунального особняка" у четырех его владельцев нет. брать кредит в банке. Опять же, дом де-факто будет под одной крышей (а значит, исправное финансирование его возведения зависит от из будущих жильцов), но де- юре это несколько домов, принадлежащих Как им потом не передраться и тихо-мирно обрести вожделенные хоромы? Банки требуют первоначальный взнос на в 10-30% от суммы кредита: в качестве такового может быть внесена в А теперь надо найти "живую копейку" для строительства. Начальник развития продуктов для частных клиентов OTP подчеркнул, что в данном случае ...

Подробнее...

Как израильтяне выбирают себе жилье?

Компания Heker Institute Ltd. провела исследование среди 505 жителей Израиля, по результатам которого выяснилось, что около ищут себе на основании его удаленности от школы.

48% опрошенных заявили, что с домом школы является для них приоритетом при выборе нового жилья. Это в два раза для которых значение имеет его удаленность от их и в три раза для которых важнее всего жить рядом 4% респондентов отметили желательность наличия рядом с домом развлекательных заведений. Среди заявивших о важности нахождения рядом с их домом школы, было 46% молодых пар без детей и секреты оформления интерьера, пространство даже квартире. Начнем с самого малого - капитальной уборки! PP Откажись от которыми не пользуешься года. Ох, как бавает старый диван. Но Ты же не желаешь, чтобы Твоя квартира напоминала склад вещей? Перепланировка PP Самый радикальный пространство - комнаты. Но не всегда этот оказывается практичным. Убирая мы не расширяем пространство, но и оставляем различные зоны квартиры. Например, ванной и спальни приводит к тому, что в спальне становится влажно, а в ванной комнате себя дискомфортно, а иногда и по-просту прохладно, т.к. большое пространство не успевает А перегородку между ванной и туалетом - старый который помогает не визуально расширить комнату, но и для стиральной машины, большой ванны и т.п. PP Очень популярно делать кабинет: стену от потолка до подоконника а подоконник надстраивается и получается рабочий стол (конечно, обязательно делают утепление, отопление). PP Поэтому, прежде где будут необходимые зоны и какие условия проживания для лично комфортны. Зонирование PP Интерьер. Зонирование квартирыРазделение пространства квартиры на зоны - основа планирования интерьера. Не отказывайся от небольшой прихожей - это важная часть квартиры. дверь обязательно должна быть от остального пространства, чтобы не чувствовать себя в собственной квартире. PP Определи, пространства действительно важны, а без чего Ты не можешь обойтись. Например, квартира для может содержать всего три зоны: ванную, спальню-гостиную - все это можно на 30 общей площади. что нет упоминания о кухне. В данном печь и прочие кухонные принадлежности лишь ценное пространство. Тогда как все это можно заменить небольшой шкафчик и чайник - не 1 Это очень распространенный для семей из двух ...

Подробнее...

Эксперты считают, что после отмены моратория на продажу сельхозземель земля не подешевеет

Не стоит ожидать падения цен на землю с 1 2008 года, силу мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения. Об сообщил вице-президент ассоциации союз Украины" Руслан Вдовенко на конференции, организованной Building Media Group.

Как передает Р. Вдовенко пояснил свою точку зрения что на рынок выйдут паи, представляющие продукт, и пока он не приобретет товарный пройти какое-то время. "За этот никто цены понижать Более этот продукт на рынок выброшен не в 4 раза дешевле, а на 20-50 - сказал он.

В очередь президент ассоциации Кошиль добавил, что сейчас на землю но инвесторы боятся покупать ее в Украине. По его словам, если отменен мораторий, то на придет большое количество денег, что уравновесит соотношение и предложения. он что ценовая политика от того, что на уровне будет прописано в Законе о рынке земель и о земельном кадастре, каким образом продаваться ли ограничения на ее владение в руках или же по смене назначения "От этого зависит и цена и скорость изменения цен на землю", - сказал он.

Несколько ...

Подробнее...

Строительство возле здания КСУ прекращено

Благодаря пикету строительство по ул. Горького, 33-в (рядом Украины) приостановлено. Об этом Блока Леонида Черновецкого в Киевском городском совете Алла Шлапак.

Как сообщила горсовета, цитируя слова А. сегодня утром с территории вывезены две строительные будки, и на никаких работ там не проводится. "Надеемся, что застройщики, в концов, поняли: никакой во дворе Конституционного Суда они Общественность не даст им этого А киевская власть, со своей стороны, и в дальнейшем будет поддерживать выступают против незаконных застроек в столице", - подчеркнула она.

Напомним, что отмена этого строительства была инициирована заместителем Киевского - секретарем Киевсовета Олесем Довгим. ситуацию, которая сложилась улице Горького, 33-в, О. ...

Подробнее...

Украину ждет очередное повышение жилищно-коммунальных тарифов

Министр жилищно-коммунального хозяйства Александр Попов повышение жилищно-коммунальных в среднем на 7%. Об этом он в Полтавской области 17 сентября. "Сегодня 93% - это покрытие тарифов себестоимостью. тарифы на уровень нулевой рентабельности - их нужно поднять Для оплаты это будет малозаметно", - сказал А.Попов.

Он отметил, что в Украине есть города, где тарифы не с 2000 г. "Что там говорить об услугах? Там конечно должен возрасти в раз. Не буду называть где 23 копейки метр жилья", - сказал А.Попов.

По его словам, тарифы должны соответствовать с учетом платежеспособности населения.

"Мы не повышения ...

Подробнее...

Газпром стремится к покупке самой современной электростанции в Британии

Газпром в Baglan Bay, воспользовавшись помощью германского E.On. Строитель и владелец концерн General Electirc изучает возможность продажи Baglan Bay, пишут Ведомости.

Окончательного решения пока нет, анализом сделки консалтинговая фирма Lexicon Partners, сообщил представитель E. On - один из уверяет менеджер Газпрома. И если он сделает GE лучшее предложение, то Газпром хотел бы в партнерстве с ним получить в Bay. Правда, переговоров дело не дошло.

Строительство Bay обошлось GE примерно в 300 млн стерлингов ($600 млн). Концерн на ней самую передовую технологию парогазового цикла - H System, которая, по GE, дает $15-20 млн ежегодной экономии на (по сравнению со станциями аналогичной мощности). станции GE рассчитывает получить 450-500 млн (около $0,9-1 млрд), писала в апреле британская Daily Telegraph со ссылкой на источники в отрасли. В GE это не стали.

Газпром никогда не скрывал интереса к но пока не ...

Подробнее...