На ЮБК построят самый высокий в Украине небоскреб?

Состоялось заседание ялтинского градостроительного совета, на рассматривались несколько весьма примечательных проектов. Среди них - строительство самого в Украине небоскреба. проект предполагается реализовать в поселке Парковое, где предполагается строительство гостиничного с мариной.

Проект разработан киевской проектной Бабушкина. Киевские впервые представляют работу, с ЮБК, однако имеют большой опыт крупномасштабного строительства в Киеве.

По мысли проектировщиков расположатся шесть спальных корпусов 100, 150, 200, 250 и 300 м. В самом высоком здании будет 57 Высотная застройка применяется для того, чтобы максимально сохранить окружающую зону, - архитекторы.

Кстати, корпорация Mirax Group еще в декабре прошлого года заявила о своем высокий небоскреб в Украине - 170м. получается, что киевляне хотят "переплюнуть" коллег? в зоне застройки также предполагается создать первую в яхтовую стоянку на 400-450 судов.

Комплекс рассчитан на из которых будут иметь собственные бассейны 15-20 м2. Площадь застройки составит 120 общая площадь территории, которую займет будущий комплекс, составляет 8 га. На территории также разместятся спа и фитнес-центры, различные помещения. Специальный и галерея обеспечат выход на Доминантой комплекса сделать маяк, в расположатся апартаменты, а также непосредственно маяковая служба. В комплекс, по инвестированы отечественные средства.

Чтобы комплекс рабочей открыты специальные учебные центры, работники также здесь вахтовым это принято во мире", говорят заказчики проекта.

Строительство марины - проект украинских, корейских и турецких похожа на в Турции. Строительство подобных объектов вперед экономику региона и страны в целом, уверены заказчики. В частности, считают марины сможет поднять товарооборот в 3 раза. Кроме того, руководству порта провести совместную по укреплению дамбы Ялтинского порта. Однако с не согласились члены градсовета.

Представитель Рескома по охране культурного Александр Барановский считает, что комплекс перекроет весь исторический ареал территории, знаменитой своим парком Жуковка - Ялтинские архитекторы также что при строительстве на ЮБК должно быть сохранение уникальных пейзажей, а в данном случае мы получаем "противопоставление урбанизации природе".

- В условиях горного Крыма такая композиции - еще остались места, где можно виллу среди природы за вполне сходную цену. Именно на мексиканском побережье Фламинго, которое уже сейчас названо из наиболее выгодных в инвестиционном плане мест для недвижимости.

Как пишет российское для того чтобы приобрести жилье в Мексике, не обязательно ее резидентом - довольно иностранцев роскошных вилл на тропическом побережье, а и апартаментов в Востребована, в частности, недвижимость на где находится огромное количество роскошных и иностранного капитала дало толчок развитию местной архитектуры, поскольку у владения есть собственный выраженный характер. Продаются здесь и участки стоимость которых может доходить до $2 млн., и готовые дома.

В цене элитное жилье и на Карибском побережье. Двухуровневый около 2 кв. м на Карибское море дизайнерским решением предлагается к продаже чуть чем за $6 найти апартаменты и несколько дешевле, особенно их еще на стадии в Мексике востребована не только элитная на побережье, но и вполне рядовые коттеджи, и даже в центре страны. Многие иностранцы приезжают сюда, приобретая стоимость которых значительно чем в соседних Соединенных Штатах.

Наиболее привлекательным ...

Подробнее...

Литовцы скупают залоговую американскую недвижимость

Цены на недвижимость в бьют все что заставляет жителей этого государства активнее перспективные рынки. И, на их взгляд, из рынков являются Соединенные тем более в условиях разразившегося в секторе кризиса.

Как сообщает портал & Балтия", за год в - городе ничем особо не примечательном и не конкурирующем в этой с Вильнюсом, Каунасом и Клайпедой, - цены на имущество выросли в три раза. А если длительный - минувшее десятилетие, то, как свидетельствуют недавно газетой данные, рост цен в секторе литовской экономики был из самых высоких в мире Для сравнения: у же после Литвы Ирландии и он составил 252% и 192% соответственно.

Поэтому вполне логично, что не оставили без внимания предложения компании "Life Plus Investments", продающей доставшееся банкам США имущество, владельцы не могут рассчитаться по кредитам. Представитель этой в Литве выступил в мае в посредника при сделках купли-продажи десяти зданий. В литовцы приобрели в США уже 15 домов, а в июле было заключено почти 40 ...

Подробнее...

Как правильно вложить деньги в недвижимость?

Сегодня киевский рынок находится на пике развития: спрос вдвое превышает предложение, арендные ставки прогнозируют дальнейший рост арендных в торговых и центрах на 20-25% в году.

УНИКАЛЬНОЕ для тех, кто хочет выгодно вложить Предлагаем к рассмотрению наш Проект.

Объект для инвестиций:

- Центр "ЕвроДом", общая плошадь помещений - 1800 кв. м

- Расположен в г. Киеве, Дарницкий район, Харьковское шоссе, 58.

- Представляет собой действующий бизнес (сдан в арендаторам)

- реконструкция и строительство дополнительных площадей. на осуществление этих находятся на завершающей стадии. Начало строительных - года.

Проект состоит из двух этапов финансирования:

- Первый представляет собой финансирование в объеме 3 500 000 (или в грн. Украины), где инвестору в качестве обеспечения его в собственность кв. м помещений (1100 кв. м торгово-офисных и 700 кв. м Стоимость 1 кв. этом состовляет 1950 долл. США

- представляет собой ...

Подробнее...

Киевский "Завод отделочных материалов" планирует увеличить уставный капитал почти вчетверо

ОАО "Завод материалов" (Киев) планирует увеличить уставный капитал в 3,7 раза ЂЂЂ до 10 млн грн за счет дополнительной эмиссии акций. Согласно сообщению вопрос о 29,329 млн простых именных акций номиналом 0,25 грн акционеры общества рассмотрят на общем собрании 15 октября года. Предполагается, что размещение акций пройдет в два этапа: с 1 по 15 ноября и 16 ноября года.

Согласно акционеры ОАО имеют первоочередное право на приобретение допэмиссии. ОАО "Завод материалов" основано в году, занимается производством строительных отделочных материалов.

По состоянию на конец 2006 года 55% акций принадлежало ...

Подробнее...

Производитель стройматериалов для крыш "ТПК" открыл филиалы в Краматорске и Кременчуге

Компания (Киев), производитель и поставщик строительных материалов для крыш открыла филиалы в Краматорске обл.) (Полтавская обл.), сообщила пресс-служба компании Согласно филиалов в Краматорске назначен Грачиков, в Кременчуге - Антон Приставко.

Как сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в в ближайшее время филиалы в Северодонецке (Луганская обл.) и обл.). "В этом году мы планируем инвестировать в сбытовой сети 1,5 млн грн", - в пресс-релизе со ссылкой на управления продаж компании Юрия Малеваного. Так, по его словам, до 2007 года "ТПК" намерена увеличить до 35 филиалов и отделений.

Компания во Львове в ...

Подробнее...

Луценко за введение первоочередного права государства на выкуп сельхозземли после снятия моратория на ее продажу

Лидер блока "Наша Украина-Народная самооборона" Юрий Луценко выступает за введение первоочередного права земли сельскохозяйственного значения после отмены на Об заявил на пресс-конференции в Виннице.

"Нам необходимо принять законы, которые сделают аферы с землей. Например, это преобладающее право земли сельскохозяйственного назначения по фиксированной цене", - сказал уточнил, что в сельхозземли в частную собственность возможен только на вторичном рынке.

"По моему мнению, это обезопасит и крестьян, и не попадания земли в собственность непрофессионалов, а тех, кто хотел бы только нажиться на этом", - добавил он. считает, что на сельхозземли будет ее и предлагает ввести механизмы государственного контроля за рынком сельхозземли.

"К сожалению, на не и это не аграрного сектора. Поэтому и наша политическая сила будут настаивать на этот мораторий прекратить. Поэтому необходимо ввести механизмы государственного над рынком сельхозземли", - сказал он. Как сообщало агентство, блока ...

Подробнее...

"Киевэнерго" решило создать "Теплоэнергосбыт Киевэнерго"

Акционеры энергопоставляющей компании "Киевэнерго" 6 сентября решили дочернее предприятие "Теплоэнергосбыт Киевэнерго". Об этом пресс-служба компании.

"Необходимость создания "Теплоэнергосбыта Киевэнерго" возникла с появлением дополнительных функций, переданных киевской городской "Киевэнерго" по продаже горячей воды", - заявил представитель пресс-службы компании.

Ранее "Киевэнерго" подогревом воды, средства за воду "Киевводоканалу". Создание "Теплоэнергосбыта Киевэнерго" даст покупать, нагревать и продавать воду.

Дочернее будет зарегистрировано в общества с ограниченной ответственностью. Как сообщало агентство, компания "Киевэнерго" теплом и электроэнергией Киев. год "Киевэнерго" ...

Подробнее...

Нехватка жилья вынудит британцев застроить леса и парки

Для реализации жилья будут вынуждены использовать территории "зеленого пояса" (Green Belt Times со ссылкой на исследование, проведенное Social Foundation. Это городов, к относятся, в том числе, сады и парки. или запрещено а за сохранение ведут борьбу экологические организации.

Напомним, правительство Великобритании объявило о намерении возвести к 2020 три домов. Однако территорий, предназначенных для жилищного строительства, хватит на треть новостроек. Даже в том случае, если вестись максимально плотно, земли хватит максимум на 2,1 миллиона домов.

В конце июля текущего года объявили об увеличении бюджета жилья почти вдвое, с пяти до ...

Подробнее...

В Канаде будут строить меньше домов

В 2007 ЂЂЂ 2008 гг. объемы строительства на рынке жилья снизятся, поскольку цены на жилье в стране «Жилищно-ипотечная корпорация Канады».

По мнению данного федерального агентства, строительства рынке в этом году снизятся до 220 тыс. единиц. Это на 3,2% меньше, чем в прошлом году. В 2008 г. спад будет и, по прогнозам, продаж снизятся до 207200 единиц. новых объектов будет идти на во всех провинциях кроме Манитобы, Квебека и Саскачевана, сообщает ...

Подробнее...

Morgan Stanley пополнил портфель недвижимости

Акционеры крупнейшего в Австралии владельца офисной недвижимости - Property согласились на предложение инвестиционного Morgan Stanley о покупке компании.

Сумма составляет 4,7 млрд долларов. В этом году Morgan Stanley уже приобрел объекты офисной в Берлине, Далласе и Лас-Вегасе. ему будут принадлежать в Сиднее, Мельбурне и Брисбене.

Стоит отметить, что в этом году инвестиционные банки активно скупают общий объем инвестиций в которую уже составил $335 млрд. Для сравнения - в прошлом году на недвижимость во мире было потрачено $392 млрд.

Портфель компании Investa включает в себя здание на ...

Подробнее...

Auchan настроился на Киев

Один из ритейлеров создавший в этом году СП с сетью выводит на свое подразделение по продаже стройматериалов и товаров для ЂЂЂ Merlin. Как стало известно Ъ, сети появится в на территории бывшего завода "Укркабель" метро Петровка, где уже ведется строительство магазина Auchan.

Как и в случае с "Фуршетом", для развития на Украине Auchan может привлечь партнера: французский ритейлер ведет переговоры о доли в сети гипермаркетов "Новая Линия".

Leroy ЂЂЂ из крупнейших европейских сетей по продаже стройматериалов и товаров для конец 2006 года объединяла 621 магазин в в том числе Франции, Испании, Польше и России. В сеть входят Merlin, Bricocenter, Obi, Aki и Weldom. Финпоказатели за 2006 год не разглашаются. По итогам 2005 6,574 евро. Контрольный пакет принадлежит семье Дюбрюль, владеющей сетью Auchan.

О гипермаркета Leroy Merlin на бывшего завода "Укркабель" станции метро "Петровка" (участок площадью порядка 11 га) Ъ рассказал один из участников рынка, недвижимостью в этом "Auchan уже там свой гипермаркет, а рядом, от 'Альта-Центра', стоять и рассказал гипермаркета займет год-полтора.

По словам гендиректора одной из консалтинговых компаний, занимающихся поиском Group, основной собственник "Фуршета" сети принадлежит группе Auchan) Школьник планирует на этом участке построить бизнес-городок с офисными помещениями. "На его территории и Merlin",ЂЂЂ сказал Ъ. Высокопоставленный источник Ъ в "Ашан Украина" ...

Подробнее...

Строить жилье в России невыгодно

В Санкт-Петербурге завершился форум участников рынка недвижимости Такой в России еще не было. Но даже им не удалось разрешить дилемму: выгодно и офисы, настолько невыгодно, на высокие цены, - и и доступным пока не получается ни у бизнеса, ни у чиновников.

P

P

Красивые макеты, впечатляющие презентации Но стоит заговорить о жилье, как лица собеседников мрачнеют. И оживляются, если спросишь про офис или магазин.

P

Гвоздем форума аукцион, на котором власти Питера несколько объектов вместе с землей. А гвоздем - старое общежитие, которое подорожало в и ушло за 403 (плюс 17,7 инвестор за расселение). фирмы: у одной - здание рядом, -АЗС, та, что с бензином. И что строить вместо общаги? Участок не разрешит расти выше 9 этажей, а отдал как минимум вдвое дороже рыночной цены, и ему предстоит подумать, что же за проект окупит эти затраты. Но точно не квартиры. Я слышал мнения, что лучше всего расширить АЗС - и все дела, варианты в минус.

P

Продавал и участки под жилье. Никакого так, один из участков за 65 миллионов рублей при 40. И то в ворчали - дорого: ну не дают квартиры столько прибыли, АЗС или даже бизнес-центр. штрих: Объединенная промышленная корпорация, ранее желавшая на завода построить элитный массив, объявила о приостановке проекта, поскольку в проекта.

P

По словам топ-менеджера одной из крупнейших компаний Натальи Кирпиченко, жилья едва ли не самый Скажем, иностранцы вообще не в этот сектор - боятся пролететь. узость платежеспособного и "менталитет" ("проще продавать коммерческую недвижимость себе подобному, то от бизнеса бизнесу, чем жилье гражданам",-сказала г-жа Кирпиченко). При том что 56 народа России нуждается в расширении жилья, строится столько же, сколько выбывает от ветшания. Не ли и цены за 5 лет в 10 раз, что объем жилого фонда не прирастает? А рост цен в свою спрос: по оценкам, только россиян в 7 лет смогут новую квартиру, за что им суммарно придется выложить 370 миллиардов Ипотека им поможет? По оценкам, на форуме, средняя на кошелек россиянина, ввязавшегося в ипотеку, - 40 тысяч в месяц.

P

Исправит ли эту жилье", сказать трудно. Так, Петербург рьяно взялся за его реализацию и вошел в число с самым высоким темпом роста цен на жилье (120 за 2006 выше только в и в ...

Подробнее...

На рынке недвижимости Киева сертифицированы 2% риэлторов

На рынке недвижимости Киева 379 сертифицированных риэлторов, что составляет 2% их количества.Об этом сообщил вице-президент Союза недвижимости Украины Игорь Однопозов.

P

По его словам, на риэлторов является добровольн6ым и их Но в связи с тем, что наличие и ответственность за предоставленные проходит слишком медленно.

И. Однопозов подчеркнул, что рынках сертификация специалистов является обязательным и поэтому необходимо, по его ускорить принятие закона о риэлтерской деятельности, в будет заложен обязательной сертификации риэлтора и для риэлтерской компании. И. Однопозов не ...

Подробнее...

Нестареющий кирпич

На украинском кирпича работает производителей, а ассортиментный ряд насчитывает тысячи видов. Но основное разделение продуктов проводят по способу ЂЂЂ керамический (глиняный) и силикатный (известково-песчаный). «Природа» определяет свойства При изготовлении керамического кирпича формуется, и обжигается при высоких 1000 `С). Такая технология позволяет получить материал, устойчивый к агрессивным средам и воде воздействии, обладающий низкой теплопроводностью и сохраняющий свои в лет. кирпич бывает двух видов ЂЂЂ и пустотелый (со щелевыми отверстиями различных форм). Первый используется при возведении стен, сводов, фундаментов, цокольных этажей и других элементов конструкции здания. рекомендуется печи или камина. с точки теплосберегающих качеств для наружных и внутренних стен эффективнее использование пустотелого Его внутренние воздушные щели Такой кирпич имеет массу, а значит и нагрузку на ЂЂЂ 2,5 кирпича. По назначению керамический кирпич делится на и лицевой (облицовочный, отделочный, фасадный). Рядовой для внутренних рядов или для внешних но с последующей штукатуркой. Для лучшего штукатурным раствором он может иметь на боковой стороне рисунок. ЂЂЂ однородного цвета, имеет две гладкие, лицевые поверхности. Он, как правило, пустотелый. К облицовке фактурный (с рельефным рисунком поверхности) и фасонный профильный) форм: арок, столбов и т. п. К новым продуктам кирпичной эволюции, популярность в Украине, можно керамические блоки ЂЂЂ многощелевые камни. они в несколько раз превышают обычные и имеют рифленые боковые и всему объему. блоки обладают уникальными физико-механическими свойствами, малым и легкостью в работе, экономят на раствор и сопутствующие материалы, а также сокращают сроки строительства. Блок заменяет 15 одинарных кирпичей и с облицовкой в полкирпича не утеплителя. Высокая точность геометрических размеров позволяет выполнять кладку стен с минимальной толщиной шва, поэтому стены зданий и без декоративной штукатурки имеют привлекательный внешний вид. Силикатный получают путем прессования смеси извести и кварцевого Он характеризуется высокой и низкой водоустойчивостью, а также высокой что делает в помещении зависимым от и влажности окружающей среды. Он примерно на треть и имеет довольно ограниченную применения при строительстве гаражей, подсобных и т. п. выше 600 `С разрушается с газов, что делает неприемлемым его для печей и каминов. Если же вы все-таки решили использовать в качестве кладочного стенах, а нельзя «перевязывать» кирпичи в облицовки и собственно стены. Это с различным коэффициентом теплового расширения керамического Следует оставить воздушный зазор 1,5ЂЂЂ2 а соединять специальными анкерами Кроме того, в верхнем и нижнем рядах через определенное расстояние нужно оставить швы, незаполненные раствором, для вентиляции и удаления ...

Подробнее...

Дешевый ремонт делает жилье опасным

Плохая экология жилья - По данным экологов, домашний «квартирный» воздух в грязнее и в раз токсичнее уличного. При этом мы сами зачастую превращаем в настоящую газовую камеру. Как это происходит на практике? Мы и делаем ремонт. - виниловые обои, на пол - линолеум, или покрытый лаком рамы красим масляной краской и потолок пенополистирольными идет покупка новой мебели. Все В том числе и еще, если есть возможность уехать на недель на дачу или к знакомым, не выветрится. А если нет? «Конечно, воздух в желать лучшего. Но действительно опасных не так много, - говорит Александр кандидат химических наук, технический директор аналитической химии. - В основном, с работой людей. Один из источников опасности - отделочные материалы, которые выделяют фенол, эфиры карбоновых кислот, ароматику. виниловые обои, синтетические плиты, лаки. Люди часто покупают на попало, даже не требуя сертификата. Главное - В результате на своем здоровье. Например, нельзя в помещении использовать краски, на «только для наружных работ» - они выделяют токсины. лак. Если написано, что только для офисов», то в его покупать не надо ЂЂЂ он «газит». Сборочная мебель из панелей ДСП без ламинирующего покрытия в повышенных концентрациях выделяет фенол и формальдегид (поражение почек, печени, изменение состава крови). Первое время после покупки новой мебели в квартире может присутствовать запах. Через три месяца его быть не должно!» «Мы часто видим обострения аллергических при контакте больного с токсичными веществами, попадающими в окружающую среду с некоторыми строительными и - рассказывает врач-аллерголог, доктор Марина Мокроносова Если у есть хроническое заболевание ...

Подробнее...

«Приват» может контролировать ферросплавные рынки Китая и России

Как утверждают эксперты, если днепропетровской ФПГ «Приват» приобрести Consolidated Minerals, она сможет активно на ферросплавный рынок Азии, в том числе России и Китая. Китайцы, огромными мощностями по производству ферросплавов, на данный с дефицитом марганцевой руды, не удовлетворить CVRD, Rio Tinto, и BHP Аналогичная ситуация а России, уже контролирует существенную долю рынка. ...

Подробнее...

Рынок металлоконструкций стремительно растет

По итогам 2007 года в покажет прирост в Столь существенный подъем обусловлен, прежде всего, увеличением на быстро-монтируемые здания (БМЗ). Кстати, на БМЗ уже на 20-25% выше, чем в странах Западной и Европы, но на 10% чем в России. Как пояснил начальник компании "Укрстальконструкция" Дмитрий Якубовский, с начала 2007 года металлоконструкции в Украине составил в среднем 5%. Решающим фактором подорожания выступил достаточно сильный цен на продукцию отрасли, которая основным сырьем для металлоконструкций. В на рулонную сталь и на металлопрокат на 10-15%. Подорожали наиболее часто в качестве ограждающих конструкций, за цен на утеплители. из причин положительной ценовой динамики компании называют и плат, что сказалось на монтажных работ. По словам спрос наблюдается со стороны таких коммерческой недвижимости, как и промышленность, в том числе и стекольной промышленности, сектора строительных и др. Стоит отметить, что с года наблюдается не только количественный, но и ...

Подробнее...

КГГА планирует ввести мораторий на отчуждение помещений медицинской сферы

Киевская городская государственная ввести мораторий на отчуждение помещений Об этом сегодня главы КГГА Ирена Кильчицкая. По ее словам, соответствующий проект решения будет на одной из ближайших сессий Киевсовета. Кроме И.Кильчицкая отметила, что в подготовки находится проект решения, будет запрещена передача территорий медицинских учреждений под коммерческое направления. Она что в случаях, когда такое строительство уже начато, как, например, на территории Октябрьской больницы, проведены соответствующие переговоры с инвесторами. По результатам этих переговоров, строительство может быть ...

Подробнее...

"Кировоградгранит" решил увеличить УФ на 8,3 млн. грн. до 9,3 млн.

Акционеры компании "Кировоградгранит" (Кировоградская область) на 7 сентября решили увеличить уставный фонд на 8,308 до 9,3 Об этом говорится в сообщении компании. Акционеры решили 2,68 простых именных акций в документарной форме номинальной 3,1 грн. каждая. Способ размещения - закрытый. Мотив увеличения УФ - средств, будут направлены на приобретение технологических машин и производственного оборудования. Размещение планируется осуществить с 10 декабря по 31 декабря. 2005 г. закончила с убытком грн., увеличив чистый доход на ...

Подробнее...