Член первой «десятки» Блока Леонида Виталий Журавский: «Перевыборы в Киеве инициировали застройщики, в партийных и Кличко»
Вчера, на пресс-конференции в информагентстве УНИАН, кандидаты в депутаты Киевсовета от Леонида Черновецкого назвали фамилии застройщиков в избирательных списках БЮТ, НУ-НС и Виталия Кличко на выборах в Киевсовет. P ЂЂЂ Блок Юлии Тимошенко ЂЂЂ Куровский, Москаль, Борисенко, Дробот, Шевченко. Я подчеркиваю: это часть Вот еще часть горе-застройщиков из Виталия Кличко. Это Миргородский, Ищенко, Странников. Часть застройщиков НУ-НС ЂЂЂ Толмачев, Сиротин, ЂЂЂ сказал на пресс-конференции Виталий журналистам документы, в которых, по его словам, указаны официальные землепользователи, а решения о землеотводах, принятые властью. P ЂЂЂ Дело в том, что настоящими причинами выборов является страх спонсоров политических сил, заявляющих о свои многомиллиардные прибыли от незаконного строительства. Именно они ЂЂЂ считает Журавский. того, от решения местного совета о до проходит три-четыре года. Таким все проблемные застройки в Киеве проводились по решению власти, и с попыткой отмены этих связана инициатива перевыборов. Поэтому решение ЂЂЂ не обычно, своих представителей силы и блоки, которые сегодня сражаются за места в новом Киевсовете, а лично войти в партийные списки. И нет входят эти застройщики в БЮТ, или НУ-НС, или Блок Кличко, потому что во всех идеология очень проста ЂЂЂ получить сверхприбыли. P В свою сопредседатель фракции Леонида Черновецкого в Киевсовете Шлапак на поручений киевлян ее Блоком сформирован реестр конфликтных строек. P ЂЂЂ В этом находится информация, боятся люди, спрятавшиеся ...Подробнее...
За период с 1 по 1 мая 2008 года средняя стоимость аренды в Киеве снизилась в 1,71% ($16) до 938 долларов за квартиру в месяц. При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем 533 долларов, самым дорогим Печерский район, где средняя стоимость аренды составила 1 540 долларов в месяц.
P Рейтинг стоимости аренды районам Киева: P 1. Печерский район: P 1-комнатные - 1,18% (на $10) до $855/месяц. 2-комнатные - 0,44% (на $7) до $1 601/месяц. 3-комнатные ЂЂЂ снижение 0,57% (на $11) до $1 920/месяц. P 2. Шевченковский район: P 1-комнатные - (на $23) до $622/месяц. 2-комнатные ЂЂЂ снижение 0,57% (на $8) до $1 403/месяц. 3-комнатные - (на $16) до $1 836/месяц. P 3. Голосеевский район: P 1-комнатные - снижение 3,86% (на $25) до $622/месяц. 2-комнатные - снижение 1,58% (на $15) до $934/месяц. 3-комнатные - снижение 2,76% (на $35) до $1 235/месяц. P 4. Соломенский район: P 1-комнатные - снижение 4,59% (на $28) до $582/месяц. 2-комнатные - снижение 1,77% (на $14) до $776/месяц. 3-комнатные ЂЂЂ снижение 0,74% (на ...Подробнее...
Как пресс-служба КГГА, в перспективе Леонид Черновецкий видит реконструкцию запланирована на год, а также строительство еще двух мостов через Днепр в рамках строительства Большой кольцевой дороги
В столице мостового перехода ЂЂЂ поручение получили исполнители работ от головы Леонида Черновецкого во время его на строительство мостового перехода. P «Подольско-Воскресенский мостовой переход ЂЂЂ самый масштабный проект города. Его начали в 2003 Необходимо все возможное, чтобы ввести его в действие как можно быстрее, ведь его запуск в городах с года увеличилось в на 25%, тогда как в столице упало на 27%. активизация покупателей, по экспертов, уже в скором времени приведет к росту цен. P По генерального директора АН «Альянс-Брок» заметный рост спроса квартиры в с середины февраля. Главной этого стала привлекательная цена. Как уже прошлой осенью стоимость жилья в практически обвалилась. квартиры здесь дешевле, в столице. По аналитика компании SV Дмитрия Посохова, киевлянин, на покупку недвижимости в может сэкономить на каждом квадрате от $400 до $1,5 тыс. Само же качество жилья здесь зачастую чем на Троещине или а выбор его достаточно широк. Благодарить за это нужно ЂЂЂ немало возведенной ими за последние годы недвижимости уже перешло в разряд вторички (во таких объектов доходит до 50% от всех продающихся квартир). P То, что ажиотаж создают именно столицы, подтверждают риэлторы. По их словам, процент киевлян вторичной недвижимости чем местных жителей или из регионов. отмечают, что наибольшей популярностью пользуются Бровары, Борисполь, Вышгород, Коцюбинское, Ирпень, Обухов и способствуют хорошее транспортное сообщение со столицей и развитая инфраструктура. P Неоспоримым преимуществом в пригороде остается ее небольшой метраж. Как правило, площадь однокомнатной квартиры не превышает 40 кв. м, колеблется в пределах 60ЂЂЂ70 кв. м, что уменьшает затраты. К же дома выше девяти этажей, что позволяет их автономными системами отопления и водоснабжения. P Как отмечает представитель консалтинговой компании «Атлант А» Ирина Менжерес, если еще год назад наиболее популярными покупателей вторички однокомнатные квартиры площадью до 45 кв. м, то сегодня лидируют двухкомнатные около 40% клиентов). Большая сделок совершается с привлечением займов, говорит Андрей что вполне естественно, ведь ежемесячные выплаты по взятому на 20 лет на ...Подробнее...
На прошлой начали сбываться угрозы банкиров ЂЂЂ кредитные ставки поползли а сроки сократились. Финансисты и не думают скрывать, что делают это сбить спрос на займы под покупку недвижимости, поскольку не в всех новоселов. Виной тому стала нехватка ресурсов, царящая в стране с начала года. Дефицит денег спровоцировать в скором очередную волну подорожания ипотечных кредитов.
Рост цен коснулся всех видов ипотечных кредитов. «Стоимость займов в долларе и евро увеличилась в среднем на 0,5ЂЂЂ0,6% годовых, в гривне ЂЂЂ на 1ЂЂЂ2,5%. Причем по отдельным программам, например, кредитование земельных участков и загородной недвижимости, повышение ставок по валютным кредитам достигало 2ЂЂЂ3% годовых», ЂЂЂ сообщил «ДС» директор по работе с партнерами ипотечного супермаркета Т.О.Ч.К.А. Дмитрий Лобов. Практически одновременно, по словам финансистов, начали пересматриваться и сроки ипотеки ЂЂЂ с 20ЂЂЂ30 лет они сократились до 10ЂЂЂ15. На старых условиях (до 30 лет) займы сегодня выдают лишь несколько банков. Правда, уменьшение сроков в основном происходило завуалированно ЂЂЂ в рекламе финучреждений все еще красуются привычные условия кредитования недвижимости. О том, что им смогут предоставить заем на более короткие сроки, клиенты узнавали лишь после посещения банка и подачи необходимых документов. Например, отказать в длинном кредите могли из-за небольшого первоначального взноса, который заемщик мог внести за жилье собственными средствами, либо из-за возраста клиента. Банкиры считают, что их кредиты должны полностью гаситься еще до выхода заемщика на пенсию. Скрытность финансистов, которые не хотят публично признавать уменьшение кредитных сроков, сегодня поясняют стремлением сохранить позитивный имидж и по возможности не упустить интересных клиентов с высоким достатком. «Банки понимают, что реальный срок жизни ипотечного кредита составляет семьЂЂЂдевять лет (большинство из них в конечном итоге гасятся досрочно), и поэтому не торопятся сокращать декларируемые сроки кредитования», ЂЂЂ пояснил «ДС» позицию финансистов г-н Лобов. P Накануне ипотеки банкиры подняли требования еще и к участию заемщика в покупке недвижимости. «Сегодня уже не встретишь продукта взноса. Средний размер взноса по займам на составляет 20% его стоимости», ЂЂЂ рассказал департамента розничного бизнеса и VAB Банка Антон Шаперенков. По словам финансистов, несколько банков пошли еще стали ограничивать максимальный размер Причем нередко речь идет смешных суммах ЂЂЂ 100 тыс. грн.», ЂЂЂ начальник управления розничного бизнеса одного из киевских верить в некоторых случаях банки вообще в предоставлении ипотечных займов. Чаще всего это кредитной заявки и поданного клиентом пакета документов. Банкиров не что тот тратит драгоценное время впустую, собирая бумаги, и сообщали об ...Подробнее...
Александр Омельченко настаивает на возобновлении программы "Киев ЂЂЂ без окраин", которая эффективно работала еще назад.
P В Киеве все районы должны иметь для не зависимо от их к центру. Еще лет назад, в рамках этой программы, новые транспортные развязки, ремонтировала строила новые микрорайоны на окраинах. P Программа предусматривала стратегическое планирование развития столицы. Новые метро проектировались, учитывая будущую застройку. Так появились, например, станции "Академгородок". Теперь же, власть не только не проектирует станций "на перспективу", а и затягивает открытие тех станций подземки, строительство которых было начато еще командой Омельченко. Не достроены "Васильковская", "Красный хутор". С транспортными развязками еще хуже. P Главная идея программы "Киев ЂЂЂ без окраин" - больше уделить внимания районам, которые удалены от За время руководства Александром Омельченко, построили новые развязки, дороги, станции метрополитена, открыли "Лыбедская". А за не открыли ни станции. P "Согласно программе две новые ...Подробнее...
Американский Forbes составил рейтинг лучших и недвижимости Европы за 2007 год. Эксперты на данных по роста цен на жилье, предоставленных институтом оценщиков (RICS) и агентством Knight Frank, пишет газета 15 минут.
На первом месте в рейтинге оказалась Польша. В ходе исследования выяснилось, что у наших соседей за год цены на жилье подскочили на 28%. Особенно "отличилась" Варшава, где с 2004 по 2007 год стоимость новых квартир увеличилась более чем в два раза. Однако уже в этом году эксперты прогнозируют, что из-за повышения процентов по кредитам рост цен на жилье в Польше пойдет на спад. P А У НАС P По данным отечественных аналитиков, в Украине за год жилье подорожало на 15%. P Существенно выросла в цене на Кипре, в Исландии, Норвегии, Швеции и Великобритании. жилье дорожало в среднем на 1% в месяц. Чуть меньшими темпами цена квартир и домов в Бельгии, Финляндии, Венгрии, Швейцарии и Австрии. P Ниже в списке расположились страны, темпы роста цен на в которых в 2007 году замедлились. И если во Франции их сдерживал объем строительства, то в Италии ЂЂЂ снижение потребительского доверия к новому в Испании ЂЂЂ большое количество домов, а в Дании ЂЂЂ ...Подробнее...
Коттеджи для столичных многодетных семей им в безвозмездное пользование на период, пока сохранять статус многодетной (в ней должно двух малолетних детей), сообщает РИА Новости.
По словам чиновника из городской администрации, которые приводит агентство, договор о безвозмездном пользовании государственным коттеджем заключается на пять лет с правом его продления на новый пятилетний срок, но не чем на период сохранения семьей статуса многодетной. После утраты этого статуса семьям будет предоставлено другое жилье. Новое жилье семья получит в течение трех месяцев, причем в этот срок право проживания в малоэтажном жилом доме за ней сохраняется. P Для многодетных построить188 коттеджей в Щербинке, Капотне, в районе поселков Мищерский и Ларино. Всего перечень стройплощадок для малоэтажного 13 площадок. власти намерены построить в 2009-2010 годах не 200 тысяч квадратных метров малоэтажного для многодетных семей. P Уже адресный перечень земельных участков для проектирования и строительства в за счет бюджета города малоэтажных жилых суммарной площадью 50-60 тысяч квадратных ...Подробнее...
Сегодня на горсовета депутаты намерены в Верховную Раду с просьбой создать комиссию для случаев рейдерских захватов земель города, а также находящихся в пользовании Минобороны Украины России.
Об этом вчера сообщил журналистам зампред Петр Кудряшов. Депутаты решили обратиться в Верховную Раду, подведя итоги работы временной контрольной комиссии по расследованию случаев земельных махинаций в Севастополе. На днях факты захватов земель, выявленные депутатами, подтвердили следователи УМВД. P Напомним, что комиссия из восьми созданная в ноябре 2007 г., расследовала 10 городских и государственных земель частным структурам. В ходе расследования депутаты раскрыли рейдерских схем, по которым за последний год было захвачено 360 га рекреационных земель стоимостью около 3 млрд. грн. городом земель - участок площадью 185 га в селе Флотское (Балаклавский район), 21 га - на Таврической набережной в га - на мысе Сарыч (Южный берег Крыма), 12 га - в районе бухты Матюшенко. P Как сообщалось ранее, депутаты однотипные рейдерские схемы с филиала стройуправления Минобороны ("Укроборонстрой"), суда Крыма и чиновников Севастопольской горгосадминистрации Филиал ГП "Укроборонстрой" заключал компанией деятельности по проектированию и строительству объекта на искомом участке. При этом паевым взносом со стороны госучреждения были сами земельные участки, здания на них. Затем оспаривался в суде иском в результате чего судьи Хозяйственного признавали право собственности на участок за частными компаниями. В отдельных ситуациях в ГП "Укроборонстрой" выступало ГП "Севастопольское опытное лесоохотничье хозяйство". P Рейдерские захваты коснулись и земель, находящихся в пользовании Черноморского флота России. межгосударственным соглашениям, территория и часть участка в относятся к землям, ...Подробнее...
Более сотни иногородних депутатов Верховной Рады получить положенные им по закону квартиры в столице.
Полтора десятка народных избранников уже обзавелись собственными апартаментами в новостройке на Левом берегу. И хотя, как говорится, дареному коню в зубы не смотрят, все же интересно знать, где, по мнению парламентариев, давно обосновавшихся в столице, здесь живется лучше всегоЂЂЂ P Андрей ШКИЛЬ: P ЂЂЂ Я на Дарнице. никто не отрицать: все районы Левобережья тем, что оттуда очень трудно добираться на Правый берег. опаздывать на заседания парламента, выезжаю за час до начала и то, бывает, не успеваю. А ведь расстояние-то пустяковоеЂЂЂ Хоть пешком словоЂЂЂ P Тарас ЧОРНОВИЛ: P ЂЂЂ Думаю, в столице сегодня не идеальных во всех районов для проживанияЂЂЂ Основная причина ЂЂЂ загрязненность среды. Сегодня в центре уровень загрязненности воздуха в несколько раз. К тому же постоянно ухудшается ситуация с транспортомЂЂЂ P Руслан КНЯЗЕВИЧ: P ЂЂЂ Сейчас в Соломенском районе, и мне здесь достаточно комфортно. Но вскоре намереваюсь в Харьковский район. Уже ...Подробнее...
Донецкий станет первым в Восточной Европе, спроектированным и построенным с 5-звездочными нормами УЕФА
Строительство донецкого стадиона было начато в 2006 году по заказу ФК «Шахтер». Спортцентр станет первым стадионом в Восточной Европе, спроектированным и построенным в соответствии с 5-звездочными нормами УЕФА. Стоимость проекта оценили в $250 млн: $185 млн планировали инвестировать в его строительство, а $65 млн ЂЂЂ в инфраструктуру. Футбольная арена в Донецке готова на 60%. Сдать объект планировали в октябре текущего года. P В прошлого года генподрядчик ЂЂЂ компания ENKA ЂЂЂ потребовал от ООО «Стадион Шахтер», подконтрольного увеличить финансирование проекта на $72 млн. Конфликт и заказчиком привел к сбою в графике строительства стадиона. P Инспекторы УЕФА в феврале Донецк и заявили, что не будет в срок. P Гендиректор ООО «Стадион Шахтер» Ковалевский сообщил, что может остановиться участками пользуются не все. значительно ограничил права и в отношении получения в собственность земельных участков. Земля богатством, поэтому приоритеты и пользоваться ею имеет нация. Если более конкретно, то согласно ст. 81 граждане и лица без могут приобретать право на земельные участки несельскохозяйственного назначения в пределах а также на земельные участки несельскохозяйственного назначения за на которых расположенные объекты недвижимого имущества, им на праве Вот и все. Это все что законодатель разрешил и лицам без в отношении права владения На сегодня на рынке земли что интерес представляет, прежде всего (отдельная ее категория ЂЂЂ для крестьянского хозяйства, для садоводчества) при том, что эта находиться в близости от больших городов. Объясняется это отнюдь не тем, полны возродить сельхозпроизводство. такого пристального внимания состоит в земель сельхоз назначения больше чем либо другой земли и они дешевле чем земли готовые для строительства. Правда, для что бы строить на необходимо их целевое назначение. Эта процедура длительная, ...Подробнее...
У растущего бизнеса когда-нибудт постает покупки офиса. Наша призвана помочь Вам в этом.
Прогнозируемое экспертами снижение арендных ставок на офисной недвижимости может в несколько раз увеличить количество сделок купли-продажи. P Увеличение количества сделок купли-продажи на офисной недвижимости заметно уже сегодня, однако пока этот заметен исключительно профессионалам. Вместе с тем, по эксперта департамента коммерческой недвижимости из компании, в будущем число сделок будет расти. тенденция объясняется, прежде тем, что уровень арендных на достиг «потолка» и дальнейшего роста не предвидится. P Действительно, в период роста аренду офисов, то есть до начала текущего года, собственники, несмотря на наличие платежеспособного продавать свои помещения. В то же арендных строительную активность. В результате общий объем офисных класса А и В стремительно рос год от к моменту отметки в 3,5 млн. кв. м., что привело к определенному насыщению рынка и увеличению количества вакантных площадей. P Сегодня на офисной недвижимости сложилась парадоксальная ситуация: ставки аренды «застыли» на уровне последних месяцев, в то самих продолжает расти, на 5-15% в год по различным сегментам рынка. Соотношение спроса и в области офисного пространства достигло паритета, в то же инвесторы, нацеленные на приобретение коммерческой недвижимости, ощущают острый дефицит адекватного предложения. P По специалиста, эта ситуация весьма неустойчива: в случае, арендные ставки станут снижаться, начнут продавать свои площади. может, скорее ...Подробнее...
Киев или Кипр? В Испании и на Кипре цены на с киевскими, а купить жилье и в кредит.
Поэтому неудивительно, что зарубежная недвижимость пользуется среди украинцев все большим спросом. P Кредит за границей P Цена квадратного Болгарии в несколько чем в и Крыму. Для обзавестись симпатичной однокомнатной у моря площадью кв. м. хватит и тыс. P Лояльностью к иностранцам, желающим обосноваться в чужой стране, особенно славятся и Кипр. Здесь кредит получить под 3,5ЂЂЂ5% годовых под залог покупаемого на срок до Цена квадратного Болгарии в несколько чем в и Крыму. 30 лет. P Немного выше процентная ставка в Болгарии (от 6% на 20 лет), Чехии (от 6,5% на 15 и Турции (от 7% на 20 лет). Для этого нужно первоначальный взнос на покупку не 20ЂЂЂ30% недвижимости. P «Для получения кредита нужна копия и справка о платежеспособности с вашей не вызывать лишних вопросов сумма дохода должна составлять от $2 тыс. до $3 тыс. », ЂЂЂ представитель консалтинговой Виктория Полонская. P Очень наличие трудового контракта и регулярной заработной в стране, ...Подробнее...
На украинском рынке нет ни одной надежной схемы покупки на первичном рынке, но инвесторы продолжают воротил строительного бизнеса, не требуя взамен никаких Пример тысяч обманутых никого и ничему не утверждают юристы.
«Берите с собой еду, термос с чаем, пледы, тепло одевайтесь. Приводите с собой родственников, друзей, соседей!», ЂЂЂ так инвестор Наталья Кудренко созывает товарищей по несчастью на митинг к секретариату президента. Наталья отдала свои компании Смартех Системз, чтобы построить в Киеве себе новую квартиру. Жилье инвесторы должны были получить еще в конце 2005 г., но строительство не ведется уже второй год ЂЂЂ у компании-застройщика кончились деньги. P Обманутые инвесторы идут митинговать к властных структур, но их горький опыт ничему не других, удивляются юристы. В то как самая квартира в стоит никак не меньше четверти миллиона ни одна из схем финансирования гарантии, что инвестора будут использованы по назначению. P Тем временем доверчивые инвесторы продолжают строительного бизнеса, сами оставаясь «Рынок носит достаточно дикий характер, и ожидать защиты чьих-то не стоит», ЂЂЂ оценивает уровень защиты инвесторов законодательством юркомпании M&K Владимир Скрицкий. P Даже в 2003 финансирования строек через фонды финансирования строительства (ФФС), которая была повысить контроль за расходованием на самом деле только вытеснила с мелкие компании. Крупные компании-мошенники научились закон. P По адвоката компании Ильяшев и партнеры Игоря Хасина, уже случаи, когда самими недобросовестными застройщиками. «У нас есть прецеденты, когда ФФС ЂЂЂ в которой один директор, он же ЂЂЂ бухгалтер. ассоциация (УНИА) и компания "КредитСвит" и опробовали показатель "Ипотечный финансовый индекс", позволит клиентам, агентствам и другим проследить реальную картину рыночных по ипотечному кредитованию. Об этом шла речь в ходе пресс-конференции на тему: "Ипотека. Чтобы возможность не стала сюрпризом", состоялась в Пресс-центре Информационного агентства ЛIГАБiзнесIнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23). P "Ипотечный финансовый индекс проследить реальную кредитных предложений, присутствующих на рынке. При разработке данного индикатора была применена эффективной процентной ставки по кредитам Европейской ипотечной В частности, основой индикатора будут данные по процентным ставкам 20-ти "топовых" банков что предоставит возможность с проследить процентной ставки по срокам, валюте и другим финансовым факторам", - отметила генеральный директор "КредитСвита" Любовь Слободенюк. P Как отметила начальник аналитического отдела УНИА Ирина Ковалишин, на сегодня в Украине около 40% заявлений на получение кредита ...Подробнее...
Квартиры на первых этажах зачастую отпугивают потенциальных квартирантов, но у предпринимателей.
Для чтобы сдавать свое жилье в аренду под офис или магазин, достаточно перевести его в нежилой фонд. Как это сделать?. Ценные метры P Изначально нужно к тому, что на изменение целевого назначения квартиры уйдет около $30 по подсчетам экспертов, только на получение разрешений и проектной документации в Киеве $8-15 Плюс на ремонт, налоги, обустройство отдельного входа и прочее. P ОТ И ДО P Сроки перевода в от района, согласия соседей и лояльности райгосадминистрации, и составляют от 4 до 8 месяцев. за перевод возьмется несведущий человек, процедура может до 1,5-2 лет. P Но затраты окупятся сполна. К примеру, в столичную однокомнатную квартиру 50 кв. м. сегодня пускают квартирантов за $500-700 в месяц. Сдавая такое же жилье под офис, его владелец ежемесячно может зарабатывать порядка $1,5-3 тыс. P Учитывая, что в крупных городах ощущается недостаток офисных помещений, совсем не сложно. Не проиграет хозяин жилья и в случае его продажи. сегодня на 50-90% дороже обычной. P Правила сдачи P "Переводить в только те квартиры, что расположены на первых этажах и обустройства отдельного входа, ЂЂЂ рассказала Ксения юрист проекта Качай права. ЂЂЂ Жилье выше подойдет только при ...Подробнее...
По их словам, в округе и так работает супермаркетов, поэтому еще один магазин им ни к чему. Тем более, куда больше их волнует зеленых насаждений, которые стремительно исчезают под новостройками.
С каждым годом площадь зеленых насаждений парка Гагарина уменьшается ЂЂЂ говорят жители ближайших домов. Сегодня на его территории находится несколько капитальных зданий. Причем строительство каждого из них горожане в свое время также пытались остановить. В этом году новую стройку затеяла компания "Кит-Инвест". На месте будущего центра уже начались подготовительные работы по пересадке деревьев. Что и стало сигналом для жителей соседних домов. P Людмила Нефедова: "Наши жильцы застройки торговыми центрами. Они за то, чтоб люди могли отдохнуть тут спокойно. Пенсионеры, Детям вообще негде отдохнуть". И хотя застройщик обещает для отдыха, детский городок и алею влюбленных, жильцы все равно уверены, центра принесет им много неудобств. возрастет количество транспорта на ближних дорогах, а главное очередной раз станет меньше. P Ольга Стеблевская: "Скверы и парки вообще не должны застраиваться ЂЂЂ это достояние народа. И здесь отдыхать люди и никаких здесь не должно быть. Одно и хулиганство после бывает, больше ничего". P Как говорят люди, инвестиций в недвижимость Португалия ЂЂЂ недостаточно "раскрученная" в сравнении с Италией, где аналогичное предложение в два раза дороже. Это объясняется, в частности, тем, что по уровню экономического развития Португалия заметно отстает от многих южно-европейских стран. P Однако, несмотря на стагнацию в европейцы испытывают к португальской недвижимости И темпы роста цен на жилье здесь в два раза выше, чем в Испании, где цены постепенно приближаются к своему потолку. P Главный упрек в адрес этого региона ЂЂЂ такой же как в адрес многих украинских Впрочем, можно предположить, что когда количество инвесторов достигнет некой массы", этот недостаток исправлен. P Наиболее привлекательным для проживания в Португалии является Лиссабон. квартиры в городе составляют от 75 000 евро. За сумму в 100 000 евро и 67-метровые двуспальные аппартаменты, и 130-метровые четырехспальные. P Самый дорогой лиссабонский ЂЂЂ Baixa Pombalina. Покупка квартиры окупается в аренду. За среднюю 110-метровую квартиру ее владелец ежемесячно от ?750 до ?900. квартира окупится лет через 15. При ее посуточной туристам по ?130 в день ?3900. В этом случае квартира ценой в ?75 000 окупится чуть более чем за три года. P Старенький дом недалеко от моря можно купить за ?15 000 - ?50 на настоящий меньше, однокомнатная квартира в спальном районе Ну, а "курортник", согласный платить по сутки в высокий сезон, не заставит себя долго ждать. P Самые дорогие дома располагаются на этом квартиры на Мадейре стоят столько же, в Лиссабоне, ЂЂЂ от ?95 000 до ?130 000. А вот цены ЂЂЂморадийЂЂЂ (частных ...Подробнее...
Нестабильность финансовых рынков инвесторов задуматься о сохранности сбережений. В итоге возрос интерес к недвижимости.
Это еще сильнее увеличило пропасть между текущими ценами и их справедливым уровнем. P Рост цен предложений жилье за первые месяцы спровоцировали сильные игроки рынка, осуществить продажи по максимальным Не исключено, что для спроса, особенно среди платежеспособных домохозяйств в столице около 13%), были поддержаны о скорой деноминации рубля. P Сейчас общий объем предложения на продажу оказался меньше показателя середины марта 2007 г. чем в 2,5 раза, благодаря цены на высоком уровне. Вероятно, часть домохозяйств совершила покупку улучшения своих жилищных условий, а для сбережения накопленных средств. пользовалось жилье экономкласса, поскольку стоимость входного билета на этот рынок минимальна. P Как практика, суммы реальных сделок на московском рынке зачастую оказываются ниже цен Обратная ситуация если и наблюдается, то на весьма периоде. В первые 2,5 текущего года по-прежнему были характерны скидки от 2 до 15% от каталожной цены. Менее при заключении сделок переписывали ценники жилья. P Текущая существенно превышает уровень справедливой значение которой тесно связано с понятием доступности жилья. С этой точки зрения вполне уместно говорить о перегретости рынка и привлекательности объектов недвижимости. Значение справедливой цены для Москвы составляет 55 000 руб. за 1 м2,